Die Genossenschaft bezweckt die Bekämpfung der herrschenden Wohnungsnot, die Förderung des Siedlungsgedankens, die Schaffung und den Erhalt preiswerter Eigenheime für die Bevölkerung durch: a) den Erhalt des im Quartier Gwad an der Quellenstrasse in Au/Wädenswil gelegenen Grundstückes Kat. Nr. 5475; b) die Erhaltung der Siedlungs-Einfamilienhäuser; c) die Bestellung von Baurechten im Sinne von Art. 675 und Art. 779 ZGB und deren Veräusserung zur Hauptsache an Genossenschafter und ausnahmsweise an Dritte; d) den Unterhalt der Grünflächen, Anlagen, Böschungen und Wege nach Massgabe der Bauvorschriften und der Quartierordnung sowie die Förderung aller mit der Siedlungsgemeinschaft verbundenen ideellen und materiellen Interessen; e) die Aufstellung einer Quartierordnung.