acquisition, location et vente des biens immobiliers servant d'établissement stable au sens de l'articke 2 al. 2 let. a LFAIE, à l'exclusion de toutes opérations prohibées par la Loi fédérale du 16 décembre 1983 sur l'acquisition d'immeubles par des personnes à l'étranger (LFAIE).