exploitation d'atelier(s) de fabrication et vente d'articles de broderie, sérigraphie, personnalisation de textiles, ainsi qu'entretien et lavage de vêtements; toutes opérations immobilières en Suisse et toutes prises de participations dans des sociétés immobilières en Suisse, sont exclues, à l'exception des opérations et participations relatives à des immeubles à affectation exclusivement commerciale.