Die Stiftung hat zum Zweck, die Felsentherme auf Grundstück Nr. 3904 (Grundbuch der Gemeinde Vals) dauerhaft zu halten. Sie überlässt die Felsentherme gestützt auf einen entsprechenden Dienstbarkeitsvertrag ausschliesslich und unentgeltlich einem Dritten zur Nutzung. Die mit dem Betrieb, dem Unterhalt und der Erneuerung der Felsentherme verbundenen Kosten gehen ausschliesslich zu Lasten des Dritten. Bei der Überlassung ist sicherzustellen, dass die Zutrittsberechtigung der Öffentlichkeit zur Felsentherme unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des Hotelbetriebs gewährleistet ist.